Les bonnes conditions

Il est possible d'emprunter à 100 %, dans certains établissements financiers. Mais vous pourrez mieux négocier si vous disposez d'un apport personnel de 10 % à 40 % du montant de l'opération. Par ailleurs les banques sont dans l'obligation de veiller à ce que votre charge de remboursement ne dépasse pas 33 % de vos ressources mensuelles, au-delà de ce seuil vous risquez le surendettement. Un taux d'effort de 25 % semble donc raisonnable.

Si vous manquez d'économies, un certain nombre de prêts sont assimilés à des apports personnels. Il en est ainsi de certains prêts d'épargne logement, des prêts 1 % logement, des prêts des caisses de retraite et des prêts départementaux et enfin le prêt à taux zéro % .